吉美悅河 

基本資料

• 年度 | 2011
• 建案名稱 | 吉美悅河
• 座落位置 |
  台北市士林區福順段一小段214地號等4筆土地
• 審查進度 | 已完成
• 下載檔案

內容簡述

基地資料

都更時程

都更獎勵

都更規劃

01 基地資料

1.基地範圍

台北市士林區福順段1小段214、258、259、259-1地號4筆土地。

2.基地面積

1349㎡（約408.07坪）

3.使用分區：

第三之二種住宅區

4.鄰接道路：

基地位台北市士林區西臨重慶北路四段(60米)、北臨重慶北路四段220巷(6米)，雙面臨路。

02 都更時程

• 98.10.08 更新單元公告
• 98.10.29 自辦事業暨權變計畫公聽會
• 98.12.25 申請事業暨權變計畫報核
• 99.04.09~99.05.08 公開展覽期間
• 99.04.29公辦事業暨權變計畫公聽會
• 99.06.14召開幹事會
• 99.09.27召開審議會
• 100.01.31 事業暨權變計畫公告實施
• 100.03.10 建照核准
• 100.05.06 開工動土典禮

03 都更獎勵

• ◎ F3 更新時程 377.72 7%
• ◎ F5
• ◎ F5-1量體、造型、色彩及座落方位與環境調和 539.60 10%
• ◎ F5-3留設人行步道獎勵 185.43 3.44%
• ◎ F5-6綠建築/287.27㎡/6％
• ◎F
• 都更總獎勵額度 1,102.75 20.44%
• 停車獎勵 540.00 10.01%
• 總獎勵 1,642.75 30.45%

04 建築規劃

• ◎ 結構：鋼筋混凝土造(RC)
• ◎ 樓層規劃：地上15層、地下5層。
• ◎ 產品規劃：1幢1棟，四併格局，坪數約為60、65、75坪。